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途家网罗军:中国不适合短租行业的C2C

发布人:三滴水网络科技      发布时间:2016-06-20

  短租作为新兴行业在国内起步,尤其国外Airbnb 、Home Away 等成功企业作背书,一直以来就受到外界关注,尤其如途家、游天下、蚂蚁短租、小猪短租等新兴企业的涌现,让人们在惊叹的同时也对它因异于国外环境而产生疑问:短租怎么跟经济型连锁酒店竞争?

短租遇到的政策、法律问题怎么解决?短租怎么解决因诚信问题带来的各种不断的线下纠纷?带着这些疑问,品途网走访了目前在短租领域为业界广泛关注的途家网。CEO罗军表示,途家从第一天开始就接到很多疑问,但一个新的领域总要有一批企业去摸索,总要面临一些疑问,这是不可避免的。

以下是采访实录:

品途网:与经济型酒店相比,途家实际上并没有什么价格优势。定位在中高端,即便这个阶层的人群不会特别在意价格,但实际上酒店能提供的服务相比较而言要更全面方便。这样说来,途家的定位是不是显得有些尴尬?

罗军:途家的房屋比经济型酒店确实要贵很多,同时也高端很多,我们参照的是4星级酒店,不是经济型连锁酒店的品质,但为什么还会有经济型酒店的价格?因为我们的业务模式比较特殊,采取的是cost-sharing理论,没有承载酒店更多的包括餐饮、按摩、游泳池等成本,所以天然的成本也会下降。途家同时采用的是盒饭理论模型,将剩余的成本再利用。所以在向业主返回房租的时候也不会很高,是将剩余的成本返回给他。

中高端人群虽然资金比较充裕,但也懂得权衡价值。他们很清楚节俭的意义,不会乱花每一分钱。而且中高端旅游人群需要私密空间,酒店是一个人口流动比较密集的地方,因此中高端人更喜欢自我服务,对每一分不该浪费的钱都会很在意,也不喜欢被人打扰。

途家的产品定位在中高端产品,但是人群定位在旅游的主流人群,以家庭旅游为主。由于屋子的房间比较多,家庭出游比较合算,且更容易融入当地的生活。

品途网:目前外界有很多疑问,比如途家是不是打了法律的擦边球,诸如安全、政策、税收等问题怎么解决?如果在经营过程中出现比较严重的安全事故或其他重大问题,将面临政府部门的检查监管,届时包括途家在内的其他短租企业可能都将面临政策或法律监控,对此您怎么看待短租市场的政策?

罗军:我们先要明确一个概念,什么叫擦边球?如果政策不完善,我们就要补充政策,大家都是在摸着石头过河。如果政策是完善的,而要故意从政策的周边游走,这才叫擦边球。